부동산을 직접 소유하지 않고도 프라임 오피스와 물류센터에서 발생하는 임대 수익을 배당으로 받을 수 있다면 어떨까요?
NH프라임리츠(338100)는 이러한 구조를 가진 상업용 부동산 리츠입니다. 국내외 우량 자산에 분산 투자된 포트폴리오를 기반으로, 경기 변동 속에서도 상대적으로 안정적인 임대 수익을 유지해 온 점이 핵심 강점입니다.
그렇다면 NH프라임리츠는 배당주로서 실제로 어느 정도의 가치를 지닐까요? 보유 수량과 투자 금액별 배당금, 수익률 비교까지 구체적인 수치로 직접 살펴보겠습니다.
📋 목차
- NH프라임리츠 보유 수량별 배당금 (1주 ~ 1,000주 시뮬레이션)
- NH프라임리츠 투자 금액별 배당금 계산 (100만원부터 10억원까지)
- NH프라임리츠 월 배당금 10만원 ~ 1,000만원 달성을 위한 투자금
- NH프라임리츠 배당수익률 범위
- NH프라임리츠 배당 성장률
- NH프라임리츠 주식 가격 수익률
- NH프라임리츠 최근 1년 총수익률(간편 합산)
- 벤치마크 ETF와 수익률 비교
- NH프라임리츠 배당 투자시 주의점
NH프라임리츠 보유 수량별 배당금 (1주 ~ 1,000주 시뮬레이션)
NH프라임리츠 1주 배당금과 세금
NH프라임리츠 주식은 반기배당 기준으로 배당이 지급됩니다.
1주당 배당금은 625원이며, 국내 배당소득세 15.4%가 원천징수됩니다. 실제 수령하는 세후 배당금은 528원입니다.
| 구분 | 원화(KRW) |
|---|---|
| 세전 배당금 | 💵625원 |
| 세후 배당금 | 💵528원 |
최근 1년(2회)의 총 배당금은?
※ 원화 금액 소수점 이하 자리는 생략합니다.
지난 1년 동안 지급된 총 배당금은 751원입니다.
| 날짜 | 배당금 |
|---|---|
| 2025-11-27 | 💵625원 |
| 2025-05-29 | 💵126원 |
751원에서 15.4% 세금인 115원을 제외하면, 635원이 순수익으로 입금됩니다.
751원 – 115.654원 (15.4%) = 635.346원
NH프라임리츠 1주, 10주, 100주, 1000주 배당금 정리
| 보유 주식 수 | 연간 배당금 | 세후 연간 배당금 |
|---|---|---|
| 1주 | 💵751원 | 💵635원 |
| 10주 | 💵7,510원 | 💵6,353원 |
| 100주 | 💵7만 5,100원 | 💵6만 3,534원 |
| 1000주 | 💵75만 1,000원 | 💵63만 5,346원 |
NH프라임리츠 투자 금액별 배당금 계산 (100만원부터 10억원까지)
100만원 ~ 10억 원으로 NH프라임리츠 주식은 몇 주 살 수 있고 배당금은 얼마나 나올까요? 이 답을 제대로 확인해보기 위해서는 NH프라임리츠의 주가를 파악하는 것이 중요합니다.
NH프라임리츠의 주가가 최근 1년 동안 가장 낮았을 때와 높았을 때의 가격은 다음과 같습니다.
- 최근 1년 최저: 💵4,240원
- 최근 1년 최고: 💵4,975원
100만원~10억원 투자 시 살 수 있는 주식 수
100만원 투자 시 매수 가능 주식 수 계산
100만원 ÷ 4,975원 = 201
100만원으로는 NH프라임리츠 주식을 약 201 ~ 235주 매입할 수 있습니다.
100만원 ~ 10억 투자 가능 주식 수 정리
| 투자 금액 | 주가 시나리오 | 매수 가능 주식 수 |
|---|---|---|
| 100만원 | 최저가(💵4,240원) | 235주 |
| 최고가(💵4,975원) | 201주 | |
| 500만원 | 최저가(💵4,240원) | 1179주 |
| 최고가(💵4,975원) | 1005주 | |
| 1,000만원 | 최저가(💵4,240원) | 2358주 |
| 최고가(💵4,975원) | 2010주 | |
| 1억원 | 최저가(💵4,240원) | 23584주 |
| 최고가(💵4,975원) | 20100주 | |
| 10억원 | 최저가(💵4,240원) | 235849주 |
| 최고가(💵4,975원) | 201005주 |
100만원~10억원 투자 시 받을 수 있는 배당금은?
NH프라임리츠 1주 당 지난 1년 간 지급된 배당금은 751원입니다.
100만원으로 NH프라임리츠 주식을 매입 시 201~235주를 구입할 수 있고 지급되는 배당금은 15만 951원~17만 6,485원입니다. 하지만 여기에서 15.4%가 원천 징수됩니다.
따라서 실제로 증권 계좌에 입금되는 금액은 12만 7,704원 ~ 14만 9,306원입니다.
투자 금액별 예상 배당금
| 투자 금액 | 주가 시나리오 | 연간 배당금 | 세후 연간 배당금 |
|---|---|---|---|
| 100만원 | 최저가(💵4,240원) | 💵17만 6,485원 | 💵14만 9,306원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵15만 951원 | 💵12만 7,704원 | |
| 500만원 | 최저가(💵4,240원) | 💵88만 5,429원 | 💵74만 9,072원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵75만 4,755원 | 💵63만 8,522원 | |
| 1,000만원 | 최저가(💵4,240원) | 💵177만 858원 | 💵149만 8,145원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵150만 9,510원 | 💵127만 7,045원 | |
| 1억원 | 최저가(💵4,240원) | 💵1,771만 1,584원 | 💵1,498만 4,000원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵1,509만 5,100원 | 💵1,277만 454원 | |
| 10억원 | 최저가(💵4,240원) | 💵1억 7,712만 2,599원 | 💵1억 4,984만 5,718원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵1억 5,095만 4,755원 | 💵1억 2,770만 7,722원 |
NH프라임리츠 월 배당금 10만원 ~ 1,000만원 달성을 위한 투자금
매달 배당금 10만원 받으려면?
여기서는 계산의 편의를 위해서 연간 120만원을 기준으로 산출하겠습니다.
NH프라임리츠 주식 배당금 매달 10만원 받는데 필요한 주식 수는?
NH프라임리츠의 연간 세후 배당금은 635원이므로,
120만원 ÷ 635원 = 1888.73
따라서 약 1889주가 필요합니다.
매달 배당금 10만원~1000만원 달성 플랜 정리
필요 주식 수
| 월 배당금 | 필요 주식 수 |
|---|---|
| 10만원 | 1889주 |
| 100만원 | 18888주 |
| 200만원 | 37775주 |
| 300만원 | 56663주 |
| 500만원 | 94437주 |
| 1000만원 | 188874주 |
※ 배당금, 이자 등을 포함한 금융 소득이 2000만원이 초과되는 경우 종합과세 검토 대상이 되고 자산 및 소득 상황에 따라 추가로 세금이 부과될 수 있습니다.
필요 투자 금액
| 월 배당금 | 주가 시나리오 | 투자 금액 |
|---|---|---|
| 10만원 | 최저가(💵4,240원) | 💵800만 9,360원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵939만 7,775원 | |
| 100만원 | 최저가(💵4,240원) | 💵8,008만 5,120원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵9,396만 7,800원 | |
| 200만원 | 최저가(💵4,240원) | 💵1억 6,016만 6,000원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵1억 8,793만 625원 | |
| 300만원 | 최저가(💵4,240원) | 💵2억 4,025만 1,120원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵2억 8,189만 8,425원 | |
| 500만원 | 최저가(💵4,240원) | 💵4억 41만 2,880원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵4억 6,982만 4,075원 | |
| 1000만원 | 최저가(💵4,240원) | 💵8억 82만 5,760원 |
| 최고가(💵4,975원) | 💵9억 3,964만 8,150원 |
※ 금융 소득이 2000만원이 초과되는 경우 종합과세 대상이 될 수 있습니다.
NH프라임리츠 배당수익률 범위
최근 1년 배당수익률 범위
지난 1년 배당금 합계는 751원이며, 주가 고점·저점 기준 배당수익률은 15.10% ~ 17.71%입니다.
| 주가 | 배당수익률 | 세후 배당수익률 | 배당금 | |
|---|---|---|---|---|
| 주가 고점 | 4,975원 | 15.10% | 12.77% | 751원 |
| 주가 저점 | 4,240원 | 17.71% | 14.98% |
NH프라임리츠 배당 성장률
지난 5년 간의 배당 성장률
지난 5년 간 NH프라임리츠이 지급한 배당금 추이입니다. 평균 배당금은 482원이며 연평균 성장률(CAGR)은 31.9%입니다.
※ CAGR(연평균 성장률)은 시작과 마지막 값을 기준으로 계산한 복리 성장률입니다.
| 년도 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 평균/CAGR |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배당금 | 248원 | 225원 | 531원 | 658원 | 751원 | 482원 |
| 배당성장률 | 108.4% | -9.3% | 136.0% | 23.9% | 14.1% | 31.9% |
NH프라임리츠 주식 가격 수익률
최근 1년 주가 변동
작성 시점(2026-02-24) 기준으로 주가는 1년 전 4,384원에서 4,555원로 변동했습니다. 주가 수익률은 3.88%입니다.
| 시기 | 주가 | 주가 차액 | 주가 수익률 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 4,384원 | 170원 | 3.88% |
| 2026-02-24 | 4,555원 |
NH프라임리츠 최근 1년 총수익률(간편 합산)
※ 배당수익률과 주가 변동률을 더한 간편 지표입니다.
현재 배당수익률 + 주가 수익률
2026년 02월 24일 주가 기준 배당수익률은 16.49%입니다.
| 주가 기준(2026-02-24) | 4,555원 |
| 배당수익률 | 16.49% |
| 주가 수익률 | 3.88% |
| 총수익률 | 20.37% |
KODEX 200, TIGER 코스피고배당, KODEX 코스닥150와 수익률 비교
벤치마크 ETF 간단 소개
KODEX 200는 코스피 200 지수를 추종하는 대한민국의 대표적인 ETF입니다.
TIGER 코스피고배당는 코스피 시장의 고배당주에 투자하여 안정적인 배당 수익을 추구하는 ETF입니다.
KODEX 코스닥150는 코스닥 150 지수를 추종하며 대한민국의 성장주에 투자하는 대표적인 ETF입니다.
최근 1년 배당수익률 범위 비교
| 최고가 대비 배당수익률 | 최저가 대비 배당수익률 | |
|---|---|---|
| NH프라임리츠 | 15.10% | 17.71% |
| KODEX 200 | 0.99% | 2.68% |
| TIGER 코스피고배당 | 2.37% | 4.47% |
| KODEX 코스닥150 | 0.30% | 0.61% |
비교 기준: TIGER 코스피고배당
주가 고점·저점 기준 배당수익률 모두 TIGER 코스피고배당보다 높아 배당 매력이 꾸준합니다.
5년간 성장률 비교(2021~2025)
※ CAGR(연평균 성장률)은 시작과 마지막 값을 기준으로 계산한 복리 성장률입니다.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | CAGR | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NH프라임리츠 | 108.4% | -9.3% | 136.0% | 23.9% | 14.1% | 31.9% |
| KODEX 200 | 48.3% | -4.7% | -15.2% | 15.8% | 6.2% | -0.1% |
| TIGER 코스피고배당 | 31.7% | 34.3% | 7.6% | -2.6% | -18.0% | 3.6% |
| KODEX 코스닥150 | 16.7% | -50.0% | -28.6% | -60.0% | 120.0% | -25.1% |
비교 기준: TIGER 코스피고배당
배당 성장성이 대표 배당 성장 ETF TIGER 코스피고배당와 비교해도 매우 우수해 장기 투자에 유리합니다.
최근 1년 주가 수익률 비교
| 주가 수익률 | |
|---|---|
| NH프라임리츠 | 3.88% |
| KODEX 200 | 144.01% |
| TIGER 코스피고배당 | 81.80% |
| KODEX 코스닥150 | 51.12% |
비교 기준: KODEX 코스닥150
주가 수익률이 대표 성장 ETF KODEX 코스닥150에 비교하면 매우 낮아 단기 가격 상승을 기대하기 어렵습니다.
최근 1년 총수익률(간편 합산) 비교
※ 배당수익률과 주가 변동률을 더한 간편 지표입니다.
| 1년 총수익률 | |
|---|---|
| NH프라임리츠 | 20.37% |
| KODEX 200 | 145.01% |
| TIGER 코스피고배당 | 84.20% |
| KODEX 코스닥150 | 51.46% |
비교 기준: TIGER 코스피고배당
총수익률이 대표 배당 성장 ETF TIGER 코스피고배당에 비해 매우 낮은 편으로 종합 성과 면에서 매력이 떨어집니다.
NH프라임리츠 배당 투자시 주의점
NH프라임리츠는 우량 상업용 부동산 자산을 기반으로 안정적인 임대 수익을 배당으로 지급하는 구조이므로, 장기 배당 투자자에게 고려해볼 만한 선택지입니다. 다만, 투자 전 반드시 점검해야 할 주의사항들이 있습니다.
첫째, 부동산 정책 및 규제 리스크입니다. 임대료 규제 강화나 세제 변경은 보유 자산의 수익성에 직접 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 프라임 오피스 시장은 정책 변화에 따라 임차 수요와 임대료 수준이 변동될 수 있으므로, 관련 정책 동향을 지속적으로 모니터링하는 것이 필수적입니다.
둘째, 공실률 및 임차인 리스크입니다. 프라임 오피스와 물류센터는 소수의 대형 임차인에 대한 의존도가 높습니다. 주요 임차인의 계약 해지 또는 이탈은 배당 수익에 즉각적인 영향을 미칠 수 있으므로, 임차인 구성과 계약 만료 일정을 주기적으로 확인할 필요가 있습니다.
셋째, 금리 리스크입니다. 리츠는 레버리지를 활용해 자산을 확장하는 구조이므로, 금리 상승 시 이자 비용 증가로 인해 수익성이 약화될 수 있습니다. 금리 환경 변화는 배당 지속 능력과 주가 모두에 영향을 주는 핵심 변수입니다.
넷째, 환율 리스크입니다. NH프라임리츠에 외국인 투자자 비중이 높은 만큼, 환율 변동은 자금 유출입을 유발해 주가 변동성을 확대시킬 수 있습니다. 원화 기준으로 투자하는 국내 투자자 역시 환율 흐름을 함께 고려해야 합니다.
NH프라임리츠는 우수한 자산 품질과 분산된 포트폴리오가 강점이지만, 금리와 정책 환경에 민감하게 반응하는 종목입니다. 정기적으로 자산 현황과 배당 재원을 점검하는 것이 장기 투자의 기본입니다.
이 글은 투자 판단의 참고 자료일 뿐이며, 특정 종목의 매수·매도를 권유하지 않습니다. 최종 판단과 책임은 투자자 본인에게 있습니다.
