ESR켄달스퀘어리츠(365550)는 국내 물류 및 산업용 부동산에 투자하는 상장 리츠입니다. 전자상거래의 구조적 성장과 함께 물류 인프라 수요는 꾸준히 확대되어 왔으며, ESR켄달스퀘어리츠는 그 흐름의 중심에 있는 자산들을 보유하고 있습니다. 물류 부동산은 공급망의 핵심 인프라로 기능하기 때문에 경기 변동에도 임대 수요가 비교적 안정적으로 유지되는 특성이 있습니다. 이러한 사업 구조는 안정적인 현금 흐름과 배당의 기반이 됩니다.
그렇다면 ESR켄달스퀘어리츠는 배당주로서 얼마나 가치가 있을까요?
📋 목차
- ESR켄달스퀘어리츠 보유 수량별 배당금 (1주 ~ 1,000주 시뮬레이션)
- ESR켄달스퀘어리츠 투자 금액별 배당금 계산 (100만원부터 10억원까지)
- ESR켄달스퀘어리츠 월 배당금 10만원 ~ 1,000만원 달성을 위한 투자금
- ESR켄달스퀘어리츠 배당수익률 범위
- ESR켄달스퀘어리츠 배당 성장률
- ESR켄달스퀘어리츠 주식 가격 수익률
- ESR켄달스퀘어리츠 최근 1년 총수익률(간편 합산)
- 벤치마크 ETF와 수익률 비교
- ESR켄달스퀘어리츠 배당 투자시 주의점
ESR켄달스퀘어리츠 보유 수량별 배당금 (1주 ~ 1,000주 시뮬레이션)
ESR켄달스퀘어리츠 1주 배당금과 세금
ESR켄달스퀘어리츠 주식은 격월배당 기준으로 배당이 지급됩니다.
1주당 배당금은 139원이며, 국내 배당소득세 15.4%가 원천징수됩니다. 실제 수령하는 세후 배당금은 117원입니다.
| 구분 | 원화(KRW) |
|---|---|
| 세전 배당금 | 💵139원 |
| 세후 배당금 | 💵117원 |
최근 1년(6회)의 총 배당금은?
※ 원화 금액 소수점 이하 자리는 생략합니다.
지난 1년 동안 지급된 총 배당금은 822원입니다.
| 날짜 | 배당금 |
|---|---|
| 2025-11-27 | 💵139원 |
| 2025-11-27 | 💵139원 |
| 2025-05-29 | 💵137원 |
| 2025-05-29 | 💵137원 |
| 2024-11-28 | 💵135원 |
| 2024-11-28 | 💵135원 |
822원에서 15.4% 세금인 126원을 제외하면, 695원이 순수익으로 입금됩니다.
822.485원 – 126.663원 (15.4%) = 695.822원
ESR켄달스퀘어리츠 1주, 10주, 100주, 1000주 배당금 정리
| 보유 주식 수 | 연간 배당금 | 세후 연간 배당금 |
|---|---|---|
| 1주 | 💵822원 | 💵695원 |
| 10주 | 💵8,224원 | 💵6,958원 |
| 100주 | 💵8만 2,248원 | 💵6만 9,582원 |
| 1000주 | 💵82만 2,485원 | 💵69만 5,822원 |
ESR켄달스퀘어리츠 투자 금액별 배당금 계산 (100만원부터 10억원까지)
100만원 ~ 10억 원으로 ESR켄달스퀘어리츠 주식은 몇 주 살 수 있고 배당금은 얼마나 나올까요? 이 답을 제대로 확인해보기 위해서는 ESR켄달스퀘어리츠의 주가를 파악하는 것이 중요합니다.
ESR켄달스퀘어리츠의 주가가 최근 1년 동안 가장 낮았을 때와 높았을 때의 가격은 다음과 같습니다.
- 최근 1년 최저: 💵4,030원
- 최근 1년 최고: 💵4,985원
100만원~10억원 투자 시 살 수 있는 주식 수
100만원 투자 시 매수 가능 주식 수 계산
100만원 ÷ 4,985원 = 200
100만원으로는 ESR켄달스퀘어리츠 주식을 약 200 ~ 248주 매입할 수 있습니다.
100만원 ~ 10억 투자 가능 주식 수 정리
| 투자 금액 | 주가 시나리오 | 매수 가능 주식 수 |
|---|---|---|
| 100만원 | 최저가(💵4,030원) | 248주 |
| 최고가(💵4,985원) | 200주 | |
| 500만원 | 최저가(💵4,030원) | 1240주 |
| 최고가(💵4,985원) | 1003주 | |
| 1,000만원 | 최저가(💵4,030원) | 2481주 |
| 최고가(💵4,985원) | 2006주 | |
| 1억원 | 최저가(💵4,030원) | 24813주 |
| 최고가(💵4,985원) | 20060주 | |
| 10억원 | 최저가(💵4,030원) | 248138주 |
| 최고가(💵4,985원) | 200601주 |
100만원~10억원 투자 시 받을 수 있는 배당금은?
ESR켄달스퀘어리츠 1주 당 지난 1년 간 지급된 배당금은 822원입니다.
100만원으로 ESR켄달스퀘어리츠 주식을 매입 시 200~248주를 구입할 수 있고 지급되는 배당금은 16만 4,497원~20만 3,976원입니다. 하지만 여기에서 15.4%가 원천 징수됩니다.
따라서 실제로 증권 계좌에 입금되는 금액은 13만 9,164원 ~ 17만 2,563원입니다.
투자 금액별 예상 배당금
| 투자 금액 | 주가 시나리오 | 연간 배당금 | 세후 연간 배당금 |
|---|---|---|---|
| 100만원 | 최저가(💵4,030원) | 💵20만 3,976원 | 💵17만 2,563원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵16만 4,497원 | 💵13만 9,164원 | |
| 500만원 | 최저가(💵4,030원) | 💵101만 9,881원 | 💵86만 2,819원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵82만 4,952원 | 💵69만 7,909원 | |
| 1,000만원 | 최저가(💵4,030원) | 💵204만 585원 | 💵172만 6,335원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵164만 9,905원 | 💵139만 5,819원 | |
| 1억원 | 최저가(💵4,030원) | 💵2,040만 8,325원 | 💵1,726만 5,443원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵1,649만 9,053원 | 💵1,395만 8,198원 | |
| 10억원 | 최저가(💵4,030원) | 💵2억 408만 9,832원 | 💵1억 7,265만 9,998원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵1억 6,499만 1,353원 | 💵1억 3,958만 2,685원 |
ESR켄달스퀘어리츠 월 배당금 10만원 ~ 1,000만원 달성을 위한 투자금
매달 배당금 10만원 받으려면?
여기서는 계산의 편의를 위해서 연간 120만원을 기준으로 산출하겠습니다.
ESR켄달스퀘어리츠 주식 배당금 매달 10만원 받는데 필요한 주식 수는?
ESR켄달스퀘어리츠의 연간 세후 배당금은 695원이므로,
120만원 ÷ 695원 = 1724.58
따라서 약 1725주가 필요합니다.
매달 배당금 10만원~1000만원 달성 플랜 정리
필요 주식 수
| 월 배당금 | 필요 주식 수 |
|---|---|
| 10만원 | 1725주 |
| 100만원 | 17246주 |
| 200만원 | 34492주 |
| 300만원 | 51738주 |
| 500만원 | 86229주 |
| 1000만원 | 172458주 |
※ 배당금, 이자 등을 포함한 금융 소득이 2000만원이 초과되는 경우 종합과세 검토 대상이 되고 자산 및 소득 상황에 따라 추가로 세금이 부과될 수 있습니다.
필요 투자 금액
| 월 배당금 | 주가 시나리오 | 투자 금액 |
|---|---|---|
| 10만원 | 최저가(💵4,030원) | 💵695만 1,750원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵859만 9,125원 | |
| 100만원 | 최저가(💵4,030원) | 💵6,950만 1,380원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵8,597만 1,310원 | |
| 200만원 | 최저가(💵4,030원) | 💵1억 3,900만 2,760원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵1억 7,194만 2,620원 | |
| 300만원 | 최저가(💵4,030원) | 💵2억 850만 4,140원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵2억 5,791만 3,930원 | |
| 500만원 | 최저가(💵4,030원) | 💵3억 4,750만 2,870원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵4억 2,985만 1,565원 | |
| 1000만원 | 최저가(💵4,030원) | 💵6억 9,500만 5,740원 |
| 최고가(💵4,985원) | 💵8억 5,970만 3,130원 |
※ 금융 소득이 2000만원이 초과되는 경우 종합과세 대상이 될 수 있습니다.
ESR켄달스퀘어리츠 배당수익률 범위
최근 1년 배당수익률 범위
지난 1년 배당금 합계는 822원이며, 주가 고점·저점 기준 배당수익률은 16.50% ~ 20.41%입니다.
| 주가 | 배당수익률 | 세후 배당수익률 | 배당금 | |
|---|---|---|---|---|
| 주가 고점 | 4,985원 | 16.50% | 13.96% | 822원 |
| 주가 저점 | 4,030원 | 20.41% | 17.27% |
ESR켄달스퀘어리츠 배당 성장률
지난 5년 간의 배당 성장률
지난 5년 간 ESR켄달스퀘어리츠이 지급한 배당금 추이입니다. 평균 배당금은 537원이며 연평균 성장률(CAGR)은 1.3%입니다.
※ CAGR(연평균 성장률)은 시작과 마지막 값을 기준으로 계산한 복리 성장률입니다.
| 년도 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 평균/CAGR |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배당금 | 523원 | 533원 | 537원 | 540원 | 552원 | 537원 |
| 배당성장률 | – | 1.8% | 0.7% | 0.7% | 2.0% | 1.3% |
ESR켄달스퀘어리츠 주식 가격 수익률
최근 1년 주가 변동
작성 시점(2026-03-13) 기준으로 주가는 1년 전 4,511원에서 4,350원로 변동했습니다. 주가 수익률은 -3.57%입니다.
| 시기 | 주가 | 주가 차액 | 주가 수익률 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 4,511원 | -161원 | -3.57% |
| 2026-03-13 | 4,350원 |
ESR켄달스퀘어리츠 최근 1년 총수익률(간편 합산)
※ 배당수익률과 주가 변동률을 더한 간편 지표입니다.
현재 배당수익률 + 주가 수익률
2026년 03월 13일 주가 기준 배당수익률은 18.91%입니다.
| 주가 기준(2026-03-13) | 4,350원 |
| 배당수익률 | 18.91% |
| 주가 수익률 | -3.57% |
| 총수익률 | 15.34% |
KODEX 200, TIGER 코스피고배당, KODEX 코스닥150와 수익률 비교
벤치마크 ETF 간단 소개
KODEX 200는 코스피 200 지수를 추종하는 대한민국의 대표적인 ETF입니다.
TIGER 코스피고배당는 코스피 시장의 고배당주에 투자하여 안정적인 배당 수익을 추구하는 ETF입니다.
KODEX 코스닥150는 코스닥 150 지수를 추종하며 대한민국의 성장주에 투자하는 대표적인 ETF입니다.
최근 1년 배당수익률 범위 비교
| 최고가 대비 배당수익률 | 최저가 대비 배당수익률 | |
|---|---|---|
| ESR켄달스퀘어리츠 | 16.50% | 20.41% |
| KODEX 200 | 0.99% | 2.68% |
| TIGER 코스피고배당 | 2.37% | 4.47% |
| KODEX 코스닥150 | 0.30% | 0.61% |
비교 기준: TIGER 코스피고배당
주가 고점·저점 기준 배당수익률 모두 TIGER 코스피고배당보다 높아 배당 매력이 꾸준합니다.
5년간 성장률 비교(2021~2025)
※ CAGR(연평균 성장률)은 시작과 마지막 값을 기준으로 계산한 복리 성장률입니다.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | CAGR | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ESR켄달스퀘어리츠 | – | 1.8% | 0.7% | 0.7% | 2.0% | 1.3% |
| KODEX 200 | 48.3% | -4.7% | -15.2% | 15.8% | 6.2% | -0.1% |
| TIGER 코스피고배당 | 31.7% | 34.3% | 7.6% | -2.6% | -18.0% | 3.6% |
| KODEX 코스닥150 | 16.7% | -50.0% | -28.6% | -60.0% | 120.0% | -25.1% |
비교 기준: TIGER 코스피고배당
배당 성장률이 대표 배당 성장 ETF TIGER 코스피고배당와 비교하면 낮은 편으로 성장형 배당주 성격은 약합니다.
최근 1년 주가 수익률 비교
| 주가 수익률 | |
|---|---|
| ESR켄달스퀘어리츠 | -3.57% |
| KODEX 200 | 144.01% |
| TIGER 코스피고배당 | 81.80% |
| KODEX 코스닥150 | 51.12% |
비교 기준: KODEX 코스닥150
주가 수익률이 대표 성장 ETF KODEX 코스닥150에 비교하면 매우 낮아 단기 가격 상승을 기대하기 어렵습니다.
최근 1년 총수익률(간편 합산) 비교
※ 배당수익률과 주가 변동률을 더한 간편 지표입니다.
| 1년 총수익률 | |
|---|---|
| ESR켄달스퀘어리츠 | 15.34% |
| KODEX 200 | 145.01% |
| TIGER 코스피고배당 | 84.20% |
| KODEX 코스닥150 | 51.46% |
비교 기준: TIGER 코스피고배당
총수익률이 대표 배당 성장 ETF TIGER 코스피고배당에 비해 매우 낮은 편으로 종합 성과 면에서 매력이 떨어집니다.
ESR켄달스퀘어리츠 배당 투자시 주의점
ESR켄달스퀘어리츠는 물류 인프라 중심의 안정적인 현금 흐름을 바탕으로 장기 투자자에게 매력적인 배당주가 될 수 있습니다. 전자상거래의 구조적 성장이 물류 부동산 수요를 뒷받침하는 한, 배당 기반은 비교적 견고하게 유지될 가능성이 있습니다. 다만, 투자 전 반드시 점검해야 할 리스크도 있습니다.
첫 번째는 금리 및 조달 비용 리스크입니다. 리츠는 부동산 매입과 개발을 위해 차입에 의존하는 구조입니다. 금리가 상승하면 이자 비용이 늘어나 배당 재원이 줄어들 수 있으며, 차환 시점에 조달 조건이 악화될 경우 재무 부담이 커질 수 있습니다.
두 번째는 공실 및 임차인 리스크입니다. 물류 시설은 대형 임차인 한 곳의 계약 해지만으로도 수익에 큰 공백이 생길 수 있습니다. 전자상거래 업황이 둔화되거나 물류 기업들이 자체 시설을 확보하는 방향으로 전환할 경우, 임대 수요가 예상보다 빠르게 약해질 수 있다는 점을 염두에 두어야 합니다.
세 번째는 자산 집중 리스크입니다. ESR켄달스퀘어리츠는 국내 물류 부동산에 집중된 포트폴리오를 보유하고 있습니다. 특정 지역이나 자산 유형에 대한 집중도가 높을수록 해당 시장의 공급 과잉이나 수요 감소가 전체 수익에 미치는 영향이 커집니다.
네 번째는 운영 비용 상승 리스크입니다. 물류 시설의 유지보수, 설비 교체, 환경 규제 대응 등에 따른 비용은 예기치 않게 증가할 수 있습니다. 이러한 비용 상승이 임대 수익 증가 속도를 앞지를 경우, 배당 여력에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다.
리스크와 수익률을 스스로 충분히 검토한 뒤 투자 여부를 판단하시길 권장합니다.
이 글은 투자 판단의 참고 자료일 뿐, 특정 종목의 매수·매도를 권유하지 않습니다. 최종 판단과 책임은 투자자 본인에게 있습니다.
지금 바로, 당신의 현금 흐름을 계산해보세요
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