물류와 유통 인프라를 기반으로 한 리츠는 경기 흐름에 상대적으로 덜 민감한 자산군으로 꼽힙니다.
디앤디플랫폼리츠(377190)는 물류센터와 유통 공간 등 산업용 부동산 자산에 집중 투자하는 리츠로, 해당 시설들은 기업 운영에 필수적인 인프라인 만큼 경기 침체 국면에서도 수요가 급격히 꺾이기 어려운 특성을 지니고 있습니다. 여기에 주요 임차인과의 장기 계약 구조가 더해지면서 임대 수익의 예측 가능성이 높아지고, 이것이 꾸준한 배당 지급의 기반이 됩니다. 리츠 특성상 수익의 상당 부분을 배당으로 분배하는 구조인 만큼 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자들에게 눈길이 가는 종목이기도 합니다.
그렇다면 디앤디플랫폼리츠는 배당주로서 실제로 얼마나 매력적인 숫자를 보여주고 있을까요?
📋 목차
- 디앤디플랫폼리츠 보유 수량별 배당금 (1주 ~ 1,000주 시뮬레이션)
- 디앤디플랫폼리츠 투자 금액별 배당금 계산 (100만원부터 10억원까지)
- 디앤디플랫폼리츠 월 배당금 10만원 ~ 1,000만원 달성을 위한 투자금
- 디앤디플랫폼리츠 배당수익률 범위
- 디앤디플랫폼리츠 배당 성장률
- 디앤디플랫폼리츠 주식 가격 수익률
- 디앤디플랫폼리츠 최근 1년 총수익률(간편 합산)
- 벤치마크 ETF와 수익률 비교
- 디앤디플랫폼리츠 배당 투자시 주의점
디앤디플랫폼리츠 보유 수량별 배당금 (1주 ~ 1,000주 시뮬레이션)
디앤디플랫폼리츠 1주 배당금과 세금
디앤디플랫폼리츠 주식은 반기배당 기준으로 배당이 지급됩니다.
1주당 배당금은 120원이며, 국내 배당소득세 15.4%가 원천징수됩니다. 실제 수령하는 세후 배당금은 101원입니다.
| 구분 | 원화(KRW) |
|---|---|
| 세전 배당금 | 💵120원 |
| 세후 배당금 | 💵101원 |
최근 1년(2회)의 총 배당금은?
※ 원화 금액 소수점 이하 자리는 생략합니다.
지난 1년 동안 지급된 총 배당금은 246원입니다.
| 날짜 | 배당금 |
|---|---|
| 2025-09-29 | 💵120원 |
| 2025-03-28 | 💵126원 |
246원에서 15.4% 세금인 37원을 제외하면, 208원이 순수익으로 입금됩니다.
246원 – 37.884원 (15.4%) = 208.116원
디앤디플랫폼리츠 1주, 10주, 100주, 1000주 배당금 정리
| 보유 주식 수 | 연간 배당금 | 세후 연간 배당금 |
|---|---|---|
| 1주 | 💵246원 | 💵208원 |
| 10주 | 💵2,460원 | 💵2,081원 |
| 100주 | 💵2만 4,600원 | 💵2만 811원 |
| 1000주 | 💵24만 6,000원 | 💵20만 8,116원 |
디앤디플랫폼리츠 투자 금액별 배당금 계산 (100만원부터 10억원까지)
100만원 ~ 10억 원으로 디앤디플랫폼리츠 주식은 몇 주 살 수 있고 배당금은 얼마나 나올까요? 이 답을 제대로 확인해보기 위해서는 디앤디플랫폼리츠의 주가를 파악하는 것이 중요합니다.
디앤디플랫폼리츠의 주가가 최근 1년 동안 가장 낮았을 때와 높았을 때의 가격은 다음과 같습니다.
- 최근 1년 최저: 💵2,905원
- 최근 1년 최고: 💵3,755원
100만원~10억원 투자 시 살 수 있는 주식 수
100만원 투자 시 매수 가능 주식 수 계산
100만원 ÷ 3,755원 = 266
100만원으로는 디앤디플랫폼리츠 주식을 약 266 ~ 344주 매입할 수 있습니다.
100만원 ~ 10억 투자 가능 주식 수 정리
| 투자 금액 | 주가 시나리오 | 매수 가능 주식 수 |
|---|---|---|
| 100만원 | 최저가(💵2,905원) | 344주 |
| 최고가(💵3,755원) | 266주 | |
| 500만원 | 최저가(💵2,905원) | 1721주 |
| 최고가(💵3,755원) | 1331주 | |
| 1,000만원 | 최저가(💵2,905원) | 3442주 |
| 최고가(💵3,755원) | 2663주 | |
| 1억원 | 최저가(💵2,905원) | 34423주 |
| 최고가(💵3,755원) | 26631주 | |
| 10억원 | 최저가(💵2,905원) | 344234주 |
| 최고가(💵3,755원) | 266311주 |
100만원~10억원 투자 시 받을 수 있는 배당금은?
디앤디플랫폼리츠 1주 당 지난 1년 간 지급된 배당금은 246원입니다.
100만원으로 디앤디플랫폼리츠 주식을 매입 시 266~344주를 구입할 수 있고 지급되는 배당금은 6만 5,436원~8만 4,624원입니다. 하지만 여기에서 15.4%가 원천 징수됩니다.
따라서 실제로 증권 계좌에 입금되는 금액은 5만 5,358원 ~ 7만 1,591원입니다.
투자 금액별 예상 배당금
| 투자 금액 | 주가 시나리오 | 연간 배당금 | 세후 연간 배당금 |
|---|---|---|---|
| 100만원 | 최저가(💵2,905원) | 💵8만 4,624원 | 💵7만 1,591원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵6만 5,436원 | 💵5만 5,358원 | |
| 500만원 | 최저가(💵2,905원) | 💵42만 3,366원 | 💵35만 8,167원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵32만 7,426원 | 💵27만 7,002원 | |
| 1,000만원 | 최저가(💵2,905원) | 💵84만 6,732원 | 💵71만 6,335원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵65만 5,098원 | 💵55만 4,212원 | |
| 1억원 | 최저가(💵2,905원) | 💵846만 8,058원 | 💵716만 3,977원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵655만 1,226원 | 💵554만 2,337원 | |
| 10억원 | 최저가(💵2,905원) | 💵8,468만 1,564원 | 💵7,164만 603원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵6,551만 2,506원 | 💵5,542만 3,580원 |
디앤디플랫폼리츠 월 배당금 10만원 ~ 1,000만원 달성을 위한 투자금
매달 배당금 10만원 받으려면?
여기서는 계산의 편의를 위해서 연간 120만원을 기준으로 산출하겠습니다.
디앤디플랫폼리츠 주식 배당금 매달 10만원 받는데 필요한 주식 수는?
디앤디플랫폼리츠의 연간 세후 배당금은 208원이므로,
120만원 ÷ 208원 = 5766.02
따라서 약 5767주가 필요합니다.
매달 배당금 10만원~1000만원 달성 플랜 정리
필요 주식 수
| 월 배당금 | 필요 주식 수 |
|---|---|
| 10만원 | 5767주 |
| 100만원 | 57661주 |
| 200만원 | 115321주 |
| 300만원 | 172981주 |
| 500만원 | 288301주 |
| 1000만원 | 576602주 |
※ 배당금, 이자 등을 포함한 금융 소득이 2000만원이 초과되는 경우 종합과세 검토 대상이 되고 자산 및 소득 상황에 따라 추가로 세금이 부과될 수 있습니다.
필요 투자 금액
| 월 배당금 | 주가 시나리오 | 투자 금액 |
|---|---|---|
| 10만원 | 최저가(💵2,905원) | 💵1,675만 3,135원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵2,165만 5,085원 | |
| 100만원 | 최저가(💵2,905원) | 💵1억 6,750만 5,205원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵2억 1,651만 7,055원 | |
| 200만원 | 최저가(💵2,905원) | 💵3억 3,500만 7,505원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵4억 3,303만 355원 | |
| 300만원 | 최저가(💵2,905원) | 💵5억 250만 9,805원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵6억 4,954만 3,655원 | |
| 500만원 | 최저가(💵2,905원) | 💵8억 3,751만 4,405원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵10억 8,257만 255원 | |
| 1000만원 | 최저가(💵2,905원) | 💵16억 7,502만 8,810원 |
| 최고가(💵3,755원) | 💵21억 6,514만 510원 |
※ 금융 소득이 2000만원이 초과되는 경우 종합과세 대상이 될 수 있습니다.
디앤디플랫폼리츠 배당수익률 범위
최근 1년 배당수익률 범위
지난 1년 배당금 합계는 246원이며, 주가 고점·저점 기준 배당수익률은 6.55% ~ 8.47%입니다.
| 주가 | 배당수익률 | 세후 배당수익률 | 배당금 | |
|---|---|---|---|---|
| 주가 고점 | 3,755원 | 6.55% | 5.54% | 246원 |
| 주가 저점 | 2,905원 | 8.47% | 7.16% |
디앤디플랫폼리츠 배당 성장률
지난 5년 간의 배당 성장률
지난 5년 간 디앤디플랫폼리츠이 지급한 배당금 추이입니다. 평균 배당금은 232원이며 연평균 성장률(CAGR)은 33.1%입니다.
※ CAGR(연평균 성장률)은 시작과 마지막 값을 기준으로 계산한 복리 성장률입니다.
| 년도 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 평균/CAGR |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배당금 | 78원 | 290원 | 281원 | 267원 | 246원 | 232원 |
| 배당성장률 | – | 271.6% | -3.3% | -4.8% | -8.1% | 33.1% |
디앤디플랫폼리츠 주식 가격 수익률
최근 1년 주가 변동
작성 시점(2026-03-31) 기준으로 주가는 1년 전 3,010원에서 3,040원로 변동했습니다. 주가 수익률은 1.00%입니다.
| 시기 | 주가 | 주가 차액 | 주가 수익률 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 3,010원 | 29원 | 1.00% |
| 2026-03-31 | 3,040원 |
디앤디플랫폼리츠 최근 1년 총수익률(간편 합산)
※ 배당수익률과 주가 변동률을 더한 간편 지표입니다.
현재 배당수익률 + 주가 수익률
2026년 03월 31일 주가 기준 배당수익률은 8.09%입니다.
| 주가 기준(2026-03-31) | 3,040원 |
| 배당수익률 | 8.09% |
| 주가 수익률 | 1.00% |
| 총수익률 | 9.09% |
KODEX 200, TIGER 코스피고배당, KODEX 코스닥150와 수익률 비교
벤치마크 ETF 간단 소개
KODEX 200는 코스피 200 지수를 추종하는 대한민국의 대표적인 ETF입니다.
TIGER 코스피고배당는 코스피 시장의 고배당주에 투자하여 안정적인 배당 수익을 추구하는 ETF입니다.
KODEX 코스닥150는 코스닥 150 지수를 추종하며 대한민국의 성장주에 투자하는 대표적인 ETF입니다.
최근 1년 배당수익률 범위 비교
| 최고가 대비 배당수익률 | 최저가 대비 배당수익률 | |
|---|---|---|
| 디앤디플랫폼리츠 | 6.55% | 8.47% |
| KODEX 200 | 0.99% | 2.68% |
| TIGER 코스피고배당 | 2.37% | 4.47% |
| KODEX 코스닥150 | 0.30% | 0.61% |
비교 기준: TIGER 코스피고배당
주가 고점·저점 기준 배당수익률 모두 TIGER 코스피고배당보다 높아 배당 매력이 꾸준합니다.
5년간 성장률 비교(2021~2025)
※ CAGR(연평균 성장률)은 시작과 마지막 값을 기준으로 계산한 복리 성장률입니다.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | CAGR | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 디앤디플랫폼리츠 | – | 271.6% | -3.3% | -4.8% | -8.1% | 33.1% |
| KODEX 200 | 48.3% | -4.7% | -15.2% | 15.8% | 6.2% | -0.1% |
| TIGER 코스피고배당 | 31.7% | 34.3% | 7.6% | -2.6% | -18.0% | 3.6% |
| KODEX 코스닥150 | 16.7% | -50.0% | -28.6% | -60.0% | 120.0% | -25.1% |
비교 기준: TIGER 코스피고배당
배당 성장성이 대표 배당 성장 ETF TIGER 코스피고배당와 비교해도 매우 우수해 장기 투자에 유리합니다.
최근 1년 주가 수익률 비교
| 주가 수익률 | |
|---|---|
| 디앤디플랫폼리츠 | 1.00% |
| KODEX 200 | 144.01% |
| TIGER 코스피고배당 | 81.80% |
| KODEX 코스닥150 | 51.12% |
비교 기준: KODEX 코스닥150
주가 수익률이 대표 성장 ETF KODEX 코스닥150에 비교하면 매우 낮아 단기 가격 상승을 기대하기 어렵습니다.
최근 1년 총수익률(간편 합산) 비교
※ 배당수익률과 주가 변동률을 더한 간편 지표입니다.
| 1년 총수익률 | |
|---|---|
| 디앤디플랫폼리츠 | 9.09% |
| KODEX 200 | 145.01% |
| TIGER 코스피고배당 | 84.20% |
| KODEX 코스닥150 | 51.46% |
비교 기준: TIGER 코스피고배당
총수익률이 대표 배당 성장 ETF TIGER 코스피고배당에 비해 매우 낮은 편으로 종합 성과 면에서 매력이 떨어집니다.
디앤디플랫폼리츠 배당 투자시 주의점
디앤디플랫폼리츠는 안정적인 임대 수익과 꾸준한 배당 지급을 기반으로 장기 배당 투자자 관점에서 포트폴리오 편입을 검토해볼 만한 종목입니다. 다만 투자 전 아래의 리스크 요인들을 반드시 짚어봐야 합니다.
첫째, 규제 변화 리스크입니다. 부동산 관련 법령이나 세제 정책의 변화는 운영 비용과 수익성에 직접적인 영향을 미칩니다. 특히 물류·산업용 부동산에 대한 용도 규제나 개발 제한이 강화될 경우 자산 가치와 임대 수익 모두에 영향을 줄 수 있으며, 취득세·재산세 등 부동산 관련 세제 변화도 비용 구조를 바꾸는 요인이 됩니다.
둘째, 경쟁 심화 리스크입니다. 물류센터 공급이 늘어나면서 임차인 확보 경쟁이 치열해지고 있습니다. 신규 물류 시설의 대규모 공급이 이어질 경우 임대료 협상력이 약화되거나 공실률이 높아질 수 있으며, 이는 배당 재원인 임대 수익에 직접적인 압박으로 작용합니다.
셋째, 경제 성장 둔화 리스크입니다. 물류 수요는 소비와 교역량에 민감하게 연동됩니다. 경기 둔화로 소비가 위축되거나 기업들의 물류 수요가 감소하면 임차인의 계약 연장 의지나 임대 단가에 부정적인 영향이 나타날 수 있습니다.
넷째, 유지보수 비용 리스크입니다. 물류센터와 같은 대형 산업용 부동산은 정기적인 시설 유지보수가 필수적입니다. 건자재 등 원자재 가격이 상승하거나 노후 자산의 수선 비용이 증가할 경우 운영 비용 부담이 커져 배당 가능 이익이 줄어들 수 있습니다.
투자에는 언제나 리스크가 따릅니다. 배당 매력만 보고 접근하기보다는 위에서 언급한 리스크 요인들을 함께 살펴본 후 스스로 판단하시기 바랍니다.
이 글은 투자 판단을 위한 참고 자료일 뿐, 특정 종목의 매수·매도를 권유하지 않습니다. 최종 판단과 책임은 투자자 본인에게 있습니다.
