월마다 꼬박꼬박 들어오는 배당금.
그것도 흔들림 없이, 마치 월급처럼.
리얼티 인컴(티커: O)은 이런 꿈같은 배당을 실제로 만들어내는 몇 안 되는 종목입니다.
‘월배당 귀족주’라는 별명이 붙은 이유도 그 때문이죠.
이 회사의 비즈니스 모델은 단순합니다.
상업용 부동산에 투자하고, 세입자로부터 임대료를 받아,
그 수익을 주주에게 매달 배당으로 돌려주는 구조.
그 단순함 속에 강력한 생명력이 있습니다.
경제가 흔들릴 때조차, 리얼티 인컴은 놀라울 만큼 버텼습니다.
필수 소비재 매장처럼 불황에도 무너지지 않는 업종을 골라 포트폴리오를 짰기 때문이죠.
그렇다면 질문은 이것입니다.
리얼티 인컴으로 배당금 100만 원을 받으려면, 얼마를 투자해야 할까요?
목차
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미국 배당주 핵심 리스트: 귀족주, 성장주, ETF 총정리(한 눈에 비교하는 투자 금액)
리얼티 인컴 주식 배당금 100만원 받으려면?
리얼티 인컴 주식을 1주 보유하면 매월 한번 씩 배당이 지급됩니다.
O 1주당 배당금은 얼마인가요?
리얼티 인컴의 1주당 배당금은 0.269 달러이며, 현재 환율(1400.68원)을 적용하면 약 376원입니다. 미국 주식 배당금은 15%의 세금이 원천징수되므로, 실제 수령하는 세후 배당금은 0.23 달러(약 320원)입니다.
| 구분 | 달러(USD) | 원화(KRW) |
|---|---|---|
| 세전 배당금 | 💲0.269 | 💵376원 |
| 세후 배당금 | 💲0.23 | 💵320원 |
미국 주식 배당금은 지급 시 15%의 세금이 원천징수됩니다. 한국에서는 해외 원천징수세가 14%를 넘으면 추가로 세금을 내지 않아도 되므로 국내에서는 추가 세금이 없습니다.
최근 1년(12회)의 총 배당금은?
지난 1년 동안 지급된 총 배당금은 3.1935 달러입니다. 현재 환율(1400.68원)을 적용하면 약 4473원의 배당금을 1년 동안 받을 수 있습니다.
| 날짜 | 배당금 |
|---|---|
| 2025-08-01 | 💲0.269 |
| 2025-07-01 | 💲0.269 |
| 2025-06-02 | 💲0.269 |
| 2025-05-01 | 💲0.2685 |
| 2025-04-01 | 💲0.2685 |
| 2025-03-03 | 💲0.268 |
| 2025-02-03 | 💲0.264 |
| 2025-01-02 | 💲0.264 |
| 2024-12-02 | 💲0.2635 |
| 2024-11-01 | 💲0.2635 |
| 2024-10-01 | 💲0.2635 |
| 2024-09-03 | 💲0.263 |
3.1935 달러에서 15% 세금인 0.479 달러를 제외하면, 2.7145 달러(약 3802원)가 순수익으로 입금됩니다.
3.1935 – 0.479 (15%) = 2.7145
리얼티 인컴 배당금 100만원 받기 위해서 필요한 주식 수는?
최근 1년간의 평균 환율을 기준으로 보면, 2024년 08월부터 2025년 08월까지 평균적으로 1달러는 1400.68원이었습니다. 100만원을 1400.68원을 기준으로 계산하면 약 713.94달러가 됩니다.
713.94달러를 세후 주당 배당금 2.7145로 나누면 약 263주가 필요합니다.
100만원 ÷ 1400.68원 = 💲713.94
713.94 ÷ 2.7145 = 263.0094…주
리얼티 인컴 배당금 100만원 받기 위해서 필요한 투자 금액은?
필요한 투자 금액은 주가에 따라서 변하기 때문에 매수 하려는 시점의 주가에 263주를 곱해서 구할 수 있습니다. 여기서는 참고할 수 있는 기준으로 최근 1년 간의 최저, 최고가를 기준으로 계산해 보겠습니다.
- 최근 1년 최저: 💲49.8277
- 최근 1년 최고: 💲61.7355
1년 최저 가격인 49.8277달러를 기준으로는 1만 3104.69달러가 필요합니다.
1년 최고 가격인 61.7355달러를 기준으로 하는 경우 1만 6236.44달러가 필요합니다.
49.8277 x 263 = 💲13104.69
61.7355 x 263 = 💲16236.44
최근 1년 평균 환율(2025년 08월 기준) 평균 환율 1400.68원을 적용하면 약 1835만원 ~ 2274만원이 필요합니다.
| 1년 최저/최고 | 달러 | 환율 1400.68 기준 원화 |
| 💲49.8277 | 💲13104.69 | 💵약 1835만원 |
| 💲61.7355 | 💲16236.44 | 💵약 2274만원 |
리얼티 인컴 주식 배당금 매달 100만원 받으려면?
리얼티 인컴는 연간 12회 배당을 지급하며, 월 단위로 수익을 받을 수 있는 구조입니다.
여기서는 계산의 편의를 위해서 연간 1200만원을 기준으로 산출하겠습니다.
리얼티 인컴 주식 배당금 매달 100만원 받는데 필요한 주식 수는?
1200만원은 1년 평균환율 1400.68원을 기준으로 계산하면 약 8567.27달러가 됩니다.
리얼티 인컴의 연간 배당금은 한 주당 3.1935달러입니다. 세금 15%를 제하면 실수령액은 2.7145달러가 되고, 매달 1000000 목표를 위해 8567.27달러를 2.7145달러로 나누면 약 3156주가 필요합니다.
1200만원 ÷ 1400.68원 = 8567.27달러
8567.27 ÷ 2.7145 = 3156.1125…
🧮 [요약]
매달100만원 = 연 1200만원 = 약 8567.27달러
리얼티 인컴 세후 배당 = 2.7145달러 → 3156주 필요
리얼티 인컴 주식 배당금 매달 100만원 받는데 필요한 투자 금액은?
필요한 주식 수 3156주에 현재 주가를 곱하면 투자 금액을 추정할 수 있습니다. 이번에는 작성 시점을 기준으로 최근 1년간의 최저가와 최고가를 참고해 계산해보겠습니다.
- 최근 1년 최저: 💲49.8277
- 최근 1년 최고: 💲61.7355
최근 1년 최저 가격인 49.8277달러를 기준으로는 15만 7256.22달러가 필요합니다.
1년 최고 가격인 61.7355달러를 기준으로 하는 경우 19만 4837.24달러가 필요합니다.
49.8277 × 3156 = 💲157256.22
61.7355 × 3156 = 💲194837.24
평균 환율 1400.68원을 적용하면 약 2억 2026만원 ~ 2억 7290만원이 필요합니다.
| 1년 최저/최고 | 달러 | 환율 1400.68 기준 원화 |
|---|---|---|
| 💲49.8277 | 💲157256.22 | 💵약 2억 2026만원 |
| 💲61.7355 | 💲194837.24 | 💵약 2억 7290만원 |
※ 매달 100만원을 목표로 한다면 최소 2억 2026만원이 필요합니다. 다소 큰 금액처럼 느껴질 수 있지만, 배당금이 증가하거나 환율이 유리하게 변할 경우 실제 투자 금액은 줄어들 수 있습니다.
리얼티 인컴 배당 투자시 주의점
리얼티 인컴은 단순히 ‘배당이 잘 나오는 주식’ 그 이상입니다.
장기 투자자의 시선으로 보면, 매달 꼬박꼬박 들어오는 배당은 포트폴리오에 안정감을 불어넣고,
시간이 지날수록 늘어나는 배당금은 복리 효과를 극대화합니다.
안정성과 성장성, 두 마리 토끼를 모두 잡고 싶은 이들에게 꽤 매력적인 선택지죠.
하지만, 모든 투자에는 그림자도 있습니다.
리얼티 인컴도 예외는 아닙니다.
• 경쟁 심화: 상업용 부동산 시장 진입 장벽이 낮아지면서, 임대료 인상 여력이 줄어들 수 있습니다.
• 소비 위축: 경기 둔화와 소비심리 악화는 세입자 수요와 임대료 수익에 직격탄이 될 수 있습니다.
• 정책 리스크: 정부의 부동산 규제는 예고 없이 바뀌며, 사업 구조 전반에 영향을 줄 수 있습니다.
• 비용 증가: 유지·보수에 필요한 원자재 가격이 상승하면, 운영 비용이 늘어나 수익성도 흔들릴 수 있습니다.
이처럼 리스크는 항상 존재합니다.
중요한 건, 그것을 두려워서 피하는 것이 아니라 알고 준비하는 것입니다.
리얼티 인컴은 훌륭한 종목일 수 있습니다.
하지만 어떤 투자든, 맹신은 독입니다.
수익률의 이면에 있는 리스크까지 직시할 수 있는 사람이 결국 시장에서 살아남습니다.
※ 본 글은 투자 판단을 돕기 위한 참고용 자료일 뿐이며, 특정 종목의 매수·매도를 권유하지 않습니다.
최종 결정과 책임은 투자자 본인에게 있습니다.
